プロジェクト概要
商品分類 不動産特定共同事業
物件情報 シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘
募集総額(上限) 24,500,000円
発行価額 1口あたり 100,000円
募集総口数(上限) 245口
運用期間 開始日:2019/11/01(金)
終了日:2020/10/31(土)
支払方法 指定銀行口座への振込
注意事項 ◆お申込いただける方は、国内に居住されている満20歳以上の個人の方のみとなります。
 (外国に居住されている方、在住資格のない外国籍の方、及び法人名義でのお申込はできません)
◆出資あたっては審査がございます。
◆出資上限金額はお一人様500万円までとなります。
◆募集総額に達し次第、募集を終了させていただきます。
利益分配 年利3.6%(税引前)の分配利回りを上限に投資家の皆様へ分配金をお支払いします。
※あらかじめ一定の分配金の支払いを保証するものではありません。
※分配金の支払いは2020年11月末日を予定しています。
計算期間 分配の基準とする決算日は2020年10月末日として、匿名組合員に対する分配金額の計算を行います。
収益の根拠および分配方法 本物件を賃貸する賃借人からの賃料収入を原資として、年3.6%(税引前)の分配利回りを上限に投資家の皆様へ分配金をお支払いします。
運用期間終了後は本物件の売却等を行い、その売却代金を原資として、出資金額を上限に投資家の皆様へ元本の償還を行います。収益の分配および出資金の償還は決算日より1ヶ月以内にお支払いいたします。
※あらかじめ一定の分配金の支払いおよび元本を保証するものではありません。
注意事項
税務上の取扱 分配金は雑所得となり、総合課税扱いとなります。
お支払いする分配金は、源泉徴収税20.42%(所得税+復興特別所得税)を控除した金額となります。
応募代金の管理方法 三菱UFJ銀行の匿名組合用の預金口座で管理します。
特記事項 本プロジェクトは、本事業者が保有する不動産を対象不動産としてみなし取得し、事業を行います。

スキーム図



分配シミュレーション

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